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首付款

2015-02-11 14:26
  首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。
  协议约定
  购房者在支付首付款后,不购买预订房屋的,首付款按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款:
  (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
  (2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的。

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